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118 annonce(s) trouvée(s) selon vos critères

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Nouveauté
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Réf : V200000650

Maison récente 8 pièces 242 m²

Aubiac (47310)
GUILLAUME BRUT - LA SIGNATURE AGENAISE Découvrez cette magnifique maison située dans un environnement calme et recherché, au cœur de la charmante commune d'Aubiac, proche d'Agen. Construite en 2021 sur un terrain de 827 m², cette maison de 242 m² habitable allie modernité, confort et fonctionnalité. Disposition intérieure : Étage supérieur : 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. Une grande pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine. Niveau inférieur : 2 chambres supplémentaires idéales pour recevoir famille ou amis. Une vaste pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux, cinéma ou espace détente. Un garage spacieux de 50 m². Un local technique de 19 m² (appareillage piscine + rangements). Extérieur : Une piscine extérieure au sel 8x4, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Une belle terrasse conviviale pour vos moments de détente. Un four à bois avec plan de travail intégré pour vos repas/soirées en plein air. Points forts : Maison récente avec des finitions modernes et de qualité. Système de chauffage gainable et cheminée à l'étage supérieur, radiateurs à inertie sur la partie inférieure. Espace de vie généreux, idéal pour une famille. Proximité immédiate d’Agen et des commodités, tout en profitant d’un cadre paisible. HomeTour en vidéos sur demandé, Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.
499 000 €
Exclusif
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Réf : V270000642

Casseneuil Maison classique en lotissement

Casseneuil (47440)
Je vous propose une maison de charme, classique et fonctionnelle, nichée dans un quartier calme et prisé. Dès votre arrivée, vous pourrez vous la réapproprier à votre goût car elle nécessitera quelques travaux car elle dans son époque. Cette maison vous offre deux chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi qu’un bureau l parfait pour le télétravail ou vos moments de créativité. La grande pièce de vie, véritable cœur de la maison, invite à la convivialité grâce à son agencement spacieux et lumineux, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis dotées d'une cheminée. Côté pratique, une arrière-cuisine complète la cuisine, cet espace est  pour faciliter votre quotidien, et un garage attenant vous permet de stationner ou de profiter d’une zone de rangement supplémentaire. Le tout se situe dans un cadre paisible, à proximité des commodités, où il fait bon vivre.  Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Sabine Bascaule 06 38 97 77 32 sabine.bascaule@lasignatureagenaise.fr
164 000 €
Exclusif
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Réf : V270000641

Immeuble avec local commercial avec vitrine Villeneuve sur lot à 20...

Villeneuve-sur-Lot (47300)
Immeuble situé dans le centre-ville de Villeneuve-sur-Lot, sur un axe piéton, à 20 minutes d'Agen. Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : un local pouvant accueillir une activité commerciale ou professionnelle. À l'étage : une partie habitation comprenant un séjour, deux chambres et une salle d'eau Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble de l'immeuble. Loué 380€ jusuqu'alors, la vente du bien concorde avec la fin du bail, Il sera libre au moment de l'acquisition  . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nme contacter Sabine Bascaule 06 38 97 77 32 sabine.bascaule@lasignatureagenaise.fr
59 000 €
Exclusif
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Réf : V270000639

À VENDRE - Terrain constructible de 3334 m² avec CU - Saint-EUTROPE...

Saint-Eutrope-de-Born (47210)
Au cœur du Sud-Ouest, à seulement 10 minutes de Monflanquin et 30 minutes de Villeneuve, découvrez ce magnifique terrain de 3334 m² . Niché dans un cadre paisible et authentique, il s'agit d'une opportunité rare pour donner vie à vos projets. Avec son Certificat d'Urbanisme (CU) déjà validé, ce terrain offre la possibilité de construire une maison ou de le diviser en deux parcelles selon vos envies. Totalement indépendant et hors lotissement , il vous garantit une liberté totale dans l'aménagement de votre futur espace de vie. C'est la dernière zone constructible de Saint Eutrope de Born, un emplacement exceptionnel où le calme de la campagne rencontre la proximité des commodités. Ce terrain est vendu dans son ensemble, idéal pour concevoir un projet unique à votre image. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Sabine Bascaule 06 38 97 77 32   sabine.bascaule@lasignatureagenaise.fr
50 000 €
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Réf : V270000629

Maison de village avec un ancien magasin sur route passante dans...

Sérignac-sur-Garonne (47310)
Opportunité pour réaliser son projet aux portes d'Agen Cette propriété, entièrement à rénover, offre de nombreuses possibilités grâce à sa configuration sur deux niveaux. Elle dispose de cinq chambres et de plusieurs espaces qui peuvent être aménagés de manière indépendante, parfaits pour créer des logements séparés ou un espace professionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien magasin vitré donnant directement sur la rue, idéal pour un commerce, un atelier ou une galerie. Un immense garage complet ce bien, offrant un vaste espace de stationnement ou de stockage. À l'extérieur, le jardin privatif, entièrement clôturé, est accessible par une entrée indépendante, garantissant calme et intimité, avec également une terrasse qui peut permettre un accès indépendant à l'étage de la maison. En plus de ces nombreux atouts, la propriété dispose de deux panneaux d'affichage sous contrat, générant des revenus passifs réguliers, d'un garage de 54 m² et d'un jardin cloturé avec un accès indépendant. Bien que des travaux importants soient à prévoir, cette maison représente une occasion unique de créer un projet sur mesure, que ce soit pour un investissement, une résidence principale ou un projet mixte habitation/professionnel. Contactez-mois dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite Sabine Bascaule 06 38 97 77 32   sabine.bascaule@lasignatureagenaise.fr
96 000 €
Exclusif
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Réf : V270000627

LAFOX Appartement neuf avec 2 chambres et bureau

Bon-Encontre (47240)
Découvrez cet appartement neuf, jamais habité, situé dans la résidence Frédéric Lafox. Avec une surface totale de 65,8 m², il offre un espace de vie confortable comprenant une entrée séjour de 31,98 m², deux chambres de 10,17 m² et 9,19 m², un bureau de 8,85 m², et une salle de bain avec WC de 5,62 m². Profitez également d'une cave et de deux places de parking dédiées. L'appartement est en excellent état et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé D pour la consommation énergétique (189 kWh/an) et B pour les émissions de gaz à effet de serre (8).
118 000 €
Exclusif
Nouveauté
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Réf : V170000623

Appartement moderne, situé en plein centre -aucun travaux - 2 chambres

Agen (47000)
Situé au cœur d'Agen, cet appartement de 70 m² sur deux niveaux bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Boulevard principal. Vous profiterez d'un cadre de vie dynamique, avec toutes les commodités à portée de main : commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Ce bien entièrement rénové ne nécessite aucun travaux et vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse, au design moderne et fonctionnel. La cuisine ouverte, spacieuse et entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec le séjour et le salon, créant ainsi un espace convivial. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une belle salle d'eau contemporaine, optimisant ainsi le confort de ses occupants. La copropriété affiche des charges de seulement 315 € et compte quatre propriétaires, garantissant ainsi une gestion de qualité. En somme, cet appartement de qualité est une occasion rare sur le marché immobilier d'Agen. Son emplacement central, ses espaces lumineux et son état impeccable en font un choix idéal pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. N'hesitez pas à visiter ce bien qui n'attend plus que vous ! Jean LLORCA.
149 000 €
Exclusif
Coup de coeur
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Réf : V230000610

PROPRIETE 480M² 8 PIECES

Nérac (47600)
Élégance et Sérénité au Cœur du Pays d'Albret Située à seulement 10 minutes de Nérac, 15 minutes de Roquefort et du nouvel échangeur, cette somptueuse propriété vous invite à un art de vivre où le raffinement se mêle à la quiétude de la campagne. D'une superficie totale de 480 m², dont 215 m² habitables, cette demeure entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre des prestations haut de gamme et de vastes espaces de vie. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie exceptionnelle de près de 100 m², réunissant une cuisine moderne et un séjour chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de quatre belles chambres de 14 à 17 m², parfaites pour accueillir famille et invités. Vous y trouverez également une salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi qu’une spacieuse salle de bain de 11 m², équipée d’une douche et d’une baignoire. Un extérieur idyllique Implantée sur un terrain de 4 000 m², cette propriété dispose d’une vaste terrasse bénéficiant d’une excellente exposition. Son jardin paysager, véritable écrin de verdure, vous mène à une magnifique piscine de 10x5 mètres et son pool house où détente et plaisir rythmeront vos journées. Un potentiel d'agrandissement exceptionnel En complément, ce bien dispose d'une dépendance avec garage offrant une multitude d'opportunités d'aménagement, que ce soit un logement indépendant, un atelier d'artiste ou encore un espace de réception. Une opportunité rare pour donner libre cours à vos projets et valoriser davantage ce bien d'exception. Un véritable havre de paix, offrant luxe, confort et sérénité à ceux en quête d’un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privée ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Consommation énergie primaire : 114kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 920 € par an. Prix moyens de énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
625 000 €
Exclusif
Coup de coeur
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Réf : V220000603

ENSEMBLE IMMOBILIER DE TROIS BÂTIMENTS EN PIERRE, 1 HANGAR, 1...

Moncrabeau (47600)
EXCLUSIVITÉ - Amoureux des projets immobiliers alliant rénovation et grands espaces, cette propriété peut vous offrir ce que vous cherchez ! À 10 minutes de Nérac, dans un petit hameau calme, vous avez ici l'opportunité de rénover tout un ensemble immobilier comprenant trois bâtiments en pierre : Une maison en L, de 132 m² avec combles aménageables. Une petite dépendance, de 37 m² avec possibilité de faire une mezzanine, grâce à sa belle hauteur sous plafond. Et une dernière maison de 77 m² avec combles aménageables également. Pour finir, un Hangar et un terrain de 4 067 m². Venez découvrir cette propritété en appelant le 06 66 41 77 96 ou pour plus d'informations : aurore.bermon@lasignatureagenaise.fr
76 000 €
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Réf : V230000599

MAISON, DEPENDANCE ET PISCINE, 7PCS 152M²

Le Passage (47520)
Maison familiale avec dépendance et piscine Venez poser vos valises dans ce bel ensemble immobilier de 152m², idéal pour les familles ou ceux à la recherche d'un espace de vie polyvalent. Située dans un cadre agréable, cette maison offre confort, espace et tranquilité, le tout à proximité des commodités. Maison principale de 132m² composée d'un hall d'entrée accueillant, buanderie et une cuisine séparée et équipée. Un vaste salon/séjour de 75m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse ensoleillée et sur la piscine. Une salle de jeux avec accès direct sur extérieur. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et WC séparé. En plus, une dépendance aménagée avec chambre et salle d'eau privative. En extérieur, vous profiterez d'une belle piscine de 11.5 par 5, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous avez également la possibilité d"acquérir un garage de 15 m² non attenant à la maison. Atouts majeurs: - Maison aux espaces généreux et fonctionnels - 3 systèmes de chauffage et panneaux photovoltaïques - Parfait équilibre entre vie intérieure et extérieure avec des espaces dédiés à la détente et aux loisirs. - Dépendance idéale pour accueillir des invités ou un adolescent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme et le calme de cette maison unique. Date de réalisation du DPE : 29/11/2024
250 000 €
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