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Nérac (47600) MAISONNETTE DE PLAIN-PIED-TERRASSE-JARDIN-PISCINE

Réf : V10000767 65 000 €

Dans une résidence calme au coeur de Nérac, à 10 minutes de Calignac, offrant de belles presations, cette maisonnette de 2010 et de plain-pied, va vous séduire.

Elle est en vente libre, sans bail commercial, et comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 22 m², une chambre avec lit double et une chambre cabine avec lits superposés, une salle de bains et un WC.

Peut se louer 500 €/mois, ce qui donnerai 7% de taux de rentabilité.

Côté extérieur, une terrasse couverte dans un écrin de verdure vous permettra de profiter des beaux jours.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage, la maison est bien isolée et l'électricté aux normes.

Charges de copropriété 800 €/an.

Pour plus d'informations ou pour une visite : 06 66 41 77 96 ou par mail : aurore.bermon@lasignatureagenaise.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 47600
Surface habitable (m²) 41 m²
Surface loi Carrez (m²) 41 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 65 000 €
Taxe foncière annuelle 450 €
DPE GES
DPE en cours

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