Nouveauté
Agen (47000)
Aubiac (47310) MAISON DE VILLAGE RENOVEE - 3 NIVEAUX - 180M² - 4 CHAMBRES - TERRASSE - LOT-ET-GARONNE
Réf : V230000753
239 000 €
Vous cherchez une maison familiale, un investissement rentable, ou les deux ?
Bonne nouvelle : ce projet coche toute les cases
Située dans un agréable village du Lot-et-Garonne, cette maison de village entièrement rénovée avec des matériaux de qualité développe environ 180 m² habitables sur 3 niveaux.
Côté intérieur
- 4 chambres, dont une suite parentale
- Cuisine ouverte sur un salon convivial
- Coin salle à manger idéal pour les repas en famille ou entre amis
- Grande salle de jeux de 40 m² (salle cinéma, sport, dortoir enfants, espace détente… à vous de choisir)
Côté extérieur
- Magnifique terrasse de 45 m²,
- Sans vis-à-vis
- Très bien exposée
- Parfaite pour les repas d’été et les moments de détente
Pour une famille
Volumes généreux, espaces bien pensés, village agréable à vivre : ici, chacun trouve sa place (même les ados).
Pour un investisseur
Le secteur est très recherché en location saisonnière.
La configuration, les volumes et la terrasse font de ce bien un excellent candidat pour un projet Airbnb rentable (résidence principale, secondaire ou investissement).
Maison clé en main, aucun travaux à prévoir : on pose les valises… ou on lance l’annonce Airbnb
À visiter sans tarder : ce type de bien, polyvalent et rénové, est rare sur le secteur.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
47310
Surface habitable (m²)
176,50 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Etage
2
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
NON
Année de construction
1800
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
239 000 €
Taxe foncière annuelle
989 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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