MAISON PLAIN-PIED 103,5M² 3 CHAMBRES, DEPENDANCE ET PISCINE SANS VIS-A-VIS Le Passage (47520)
259 000
€
Réf : V230000827
Coup de coeur
Présentation
Dans un lotissement calme et proche de toutes les commodités, cette maison de 103m2 des années 80, bien entretenue et modernisée, n'attend plus que vous !
Elle offre une agréable pièce de vie de plus de 40m² baignée de lumière et accueillante avec sa cuisine ouverte sur le séjour, le tout donnant directement sur une terrasse en partie couverte, idéale pour vos moments de détente. Une buanderie, WC séparé et un espace nuit bien agencé avec 3 chambres confortables et une salle de bain joliment rénovée.
En extérieur, la parcelle de 1059m² permet de stationner plusieurs véhicules et propose une belle piscine sans vis-à-vis pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. En plus, un garage de 40m² et une dépendance de 26m² viennent compléter l'ensemble, parfait pour un atelier, du stockage ou un futur projet annexe avec l'installation déjà effectuée d'une cabine de douche et meuble vasque.
Côté confort, c'est tout aussi satisfaisant : poêle à granulés pour des hivers chaleureux, et climatisation pour rester au frais l'été.
Maison idéale pour une vie de famille paisible et pratique. A visiter sans tarder !
Date de réalisation du DPE : 05/05/2025
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47520
Surface habitable (m²)
129 m²
surface terrain
1 059 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Climatisation, Granules
Type de chauffage
Autre, Autre
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1985
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
259 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
247 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4.86 %
Taxe foncière annuelle
2 069 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 630 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.