Vente immobilière

Venez découvrir ce superbe appartement de 82m2, doté d'une pièce de vie spacieuse avec une belle luminosité et 3 chambres. Cet appartement est idéal pour accueillir une famille avec les 3 chambres dont il dispose. De plus, vous profiterez de balcons disposant d'une belle vue. A vos visites   

Charmant T2 de 66m² Entièrement Rénové en Hyper Centre d'Agen Découvrez cet appartement situé au cœur battant d'Agen, un appartement T2 de 66m², entièrement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux résidents. Ce bien , situé en rez-de-chaussée, combine le confort moderne et le charme de la vie citadine. L'appartement s'ouvre sur une pièce à vivre lumineuse et spacieuse, conçue pour maximiser l'espace et la convivialité. La cuisine ouverte dans un cadre agréable et design. La chambre, d'une superficie généreuse de 14,5m². Elle bénéficie d'un dressing séparé, solution idéale pour un rangement optimal et une organisation sans faille de votre garde-robe. Un cellier pratique complète ce tableau, offrant un espace de stockage supplémentaire. Situé en hyper centre ville d'Agen, cet appartement est une opportunité pour ceux qui cherchent à combiner le dynamisme urbain et le calme d'un intérieur soigneusement rénové. À quelques pas, vous trouverez commerces, restaurants, espaces culturels et transports en commun.  Ne manquez pas cette occasion unique de poser vos valises dans un lieu où chaque détail a été pensé pour votre confort.

Maison de prestige en plein centre ville d'Agen. Bienvenue dans cette magnifique maison aux grands volumes, où les murs en pierres et les poutres en bois vous enveloppent d'une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ici, chaque détail a été soigneusement pensé pour que vous vous sentiez bien. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'espace généreux qui s'offre à vous. Les hauts plafonds et les vastes pièces vous permettent de respirer librement et de profiter d'une sensation d'espace inégalée. Les murs en pierres ajoutent une touche d'authenticité et de caractère, rappelant l'histoire et le charme de cette demeure. Cette maison est conçue pour que vous puissiez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Que ce soit autour d'un bon repas dans la cuisine spacieuse, d'une soirée détente dans le salon confortable ou d'un moment de détente sur son roof top, vous trouverez toujours un endroit où vous sentir bien. Pour une surface total de 415m² dont 283m² habitable ! Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec un grand garage carrelé et isolé de 53m² pouvant acceuillir deux grandes voitures . L'entrée avec sont long couloir et ses murs en pierre vous emmène sur un patio centrale a la maison de 16m² qui donne ensuite sur une cuisine équipé ouverte et un premier séjour de 67m². Au premier étage un nouveau salon séjour de 63m² ainsi que 3 premiere chambre de 16m²,19m², 20m² ainsi qu'une salle d'eau et WC. Au deuxiémé étages deux grandes suites parentale avec salle d'eau de 38m² et 24m² les deux avec salle de bain et donnant sur le roof top avec terasse bois de 45m² lui meme offrant une vue sur l'hermitage. A vos visites !!!

Idéal pour des amoureux du patrimoine qui seront capables de se projeter dans ce bien d'exception. De multiple projets peuvent voir le jour. L’Immeuble de ce quartier historique situé en cœur de ville d’Agen, est exceptionnel du fait qu’il s’inscrit dans le bâti très ancien qui a réussi à perdurer à travers les siècles qui a fait l'objet de rénovations à plusieurs époques. La façade principale à colombage à été reconstruite au XVIIème siècle sur des bases plus anciennes. L’autre façade, non moins intéressante (mélange brique et pierres) restaurée dans les années 90, était vraisemblablement préexistante au XIIIème siecle. Vous serez sous le charme de cette architecture, des pierres et poutres qui ornent ce bati, de la cave voutée de 60m² et la cour interieur. Reliées par un patio, nous trouvons sur l'aile gauche : En rez-de chaussée, deux studios aux poutres médiévales en chêne et cheminées d’époque ainsi que des murs en pierres. A l'étage : deux logements (de 53 et 61m²) en duplex, aux plafonds haut pour les pièces de jour (étage noble - renaissance). Sur l'aile droite, coté cour, plusieurs possibilités, au rez-de-chaussée et premier niveau, des pièces de 55m², en pierre magnifique. Au 2 ème niveau, un bureau de 54m², sanitaire et une terrasse offrant une vue sur le quartier . Conclusion – Cet ensemble de 435 m2 habitable, situé en centre-ville dans un quartier calme, offre de nombreuses possiblités d'aménagements. Vous pouvez faire des logements supplémentaires ou séparer la partie locative, de votre habitation.

En exclusivité !! Venez découvrir cet immeuble composé de son appartement ainsi que sa boulangerie. Il se compose au rez-de-chaussée de l'espace vente, le fournil et une cuisine spacieuse. Quant à l'appartement, il offre une salle à manger et un salon au rez-de-chaussée, et à l'étage les 3 chambres avec la salle de bain. Déjà loué avec un bail commercial, la taxe foncière est donc à la charge du locataire. Loyer habitation : 222,44€ Loyer commerce : 558,39€ Provision pour charges : 30,00€ A vos visites

Venez découvrir cette magnifique maison avec une vue imprenable sur les coteaux de Monbran, ce bien se compose d'un grand salon-sejour d'environ 35m2, une cuisine de 25m2 ouverte sur une terrasse avec vue dominante. Pour completer ce bien, 3 grandes chambres avec placards, une salle d'eau et 2 wc. En rez de jardin, un garage de 45m2, un bureau, une cave, une cuisine d'été et une salle de jeux exploitable selon vos besoins. Vous serez séduits par les grands espaces, la luminosité mais aussi par la vue sur le Vallon de Vérone. Fort potentiel ! Travaux à prevoir. Jardin cloturé d'environ 3500m2 sans vis-à-vis. A vos visites !!

Venez découvrir cette belle maison de ville à fort potentiel. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une piéce de vie spacieuse avec salon/salle à manger ainsi qu'une cuisine et arrière cuisine avec également un WC, vous trouverez une véranda accédant à lexte; au premier étage deux chambres, une salle de bain et un WC; au deuxieme étage deux chambres et une autre salle de bain. Petite rénovation à prévoir A vos visites

Laissez vous charmer par cette magnifique maison de maître située proche du centre ville d'Agen. Pour une surface totale de 420m2, ce superbe bien comprend au rez de chaussé une entrée déservant un salon ouvert sur une immense cuisine toute équipée, une grande chambre accompagnée sa salle de bains avec dressing ainsi qu'un wc. Au première et au deuxième étage, vous trouverez trois grands appartements entièrement refait à neuf comprenant 2 et 1 chambres, cuisines aménagées, salons, salle de bains. Trés interessant pour faire des chambres d'hôtes, gites ou location à l'année, car ils disposent d'une entrée indépendante et ils ont été anménagés (et meublés) avec goût. L'attractivité commerciale est au rendez-vous, puisque vous disposez d'une superbe piscine et de son jardin ardoré, à deux pas du canal et de toutes les commodités. Un gite indépendant de 2 personnes, est à l'entrée de la propriété, également. Mon ressentit, nous avons plusieurs possiblités sur place, on est au calme, comme coupé de la ville. C'est un bien de prestige dont le design est élégant et sophistiqué, les finitions sont de qualité haut de gamme, où je serais ravis par mon experience, de vous accompagner dans un projet sur mesure ! N'hésitez pas à m'appeler au 06.64.15.83.27, Jean LLORCA.