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MAISON 251M² 9 PIECES Agen (47000)

372 000 €
Réf : V230000680

Présentation

Située à seulement 10 min d'Agen et 20 min du péage et de la gare SNCF, cette spacieuse demeure de 9 pièces a été entièrement restaurée et jamais habitée. Idéale pour une frande famille, elle allie charme de l'ancien et confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduits pas ces beaux volumes que ce soit son séjour lumineux ainsi que sa cuisine séparée et équipée donnant sur terrasse en partie couverte. Une salle d'eau et la possibilité de créer une chambre supplémentaire en RDC sont des atouts supplémentaires. Garage de près de 50m².

A l'étage, vous profiterez 4 chambres aux volumes généreux, un coin bureau, un WC séparé et une salle d'eau avec douche et baignoire.

Le tout, sur une parcelle de près de 5 000m².


Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2024


Consommation énergie primaire : 204kWh/m²/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 780€ par an. Prix moyens de énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 47000
Surface habitable (m²) 251 m²
surface terrain 4 898 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1950

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 372 000 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Quartier

Cette offre vous intéresse
SAUCEDE Laurent Négociateur
06.17.41.10.80
E-mail l.saucede@lasignatureagenaise.fr

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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 750 € et 3 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La Signature Agenaise
06 27 30 52 00
E-mail secretariat@lasignatureagenaise.fr

107 boulevard de la République 47000 Agen

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
Règlementation

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