Maison de ville avec terrasse à 2 pas du centre Agen (47000)
149 000
€
Réf : V180000692
Présentation
Vous cherchez une maison de ville avec un petit extérieur et proche des commodités. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou une colocation.
Description :
Maison de ville T5 sur 3 niveaux de 113 m² située en hyper centre-ville d'Agen, recherché pour sa proximité des transports, des commerces et des écoles. Idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Maison libre de toute occupation.
Le bien se compose :
- En RDC, d'une cuisine de 13 m² et d’un salon/séjour lumineux de 21 m² donnant sur une petite cour
- Au 1er étage, 1 grande pièce de 25 m² pouvant servir de second salon ou de bureau - une chambre de 10 m² - une SDE de 4,4 m² - un WC indépendant
- Au second, 2 grandes chambres de 14 et 18 m² avec parquet - une SDB de 6,5 m² - un WC indépendant
Les annexes :
- Une cour de 15 m² orientée Sud avec un cabanon
Les charges :
- Taxe foncière : 724 €/an
Les plus de la maison :
- Superficie habitable - poutres apparentes et parquets - 1 SDE et 1 SDB - 2 WC - terrasse
- Emplacement en hyper centre pour une résidence principale ou une colocation
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé FORTIN EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 987 518 917.
Prix de vente : 149 000 €. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 8 000 €. Prix net vendeur : 141 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47000
Surface habitable (m²)
113 m²
surface terrain
82 m²
Surface loi Carrez (m²)
113 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Exposition
Nord
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
NON
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
149 000 €
Taxe foncière annuelle
724 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.