Maison de ville avec terrasse à 2 pas du centre Agen (47000)
158 000
€
Réf : V180000692
Nouveauté
Présentation
Vous cherchez une maison de ville avec un petit extérieur et proche des commodités. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou une colocation.
Description :
Maison de ville T5 sur 3 niveaux de 113 m² située en hyper centre-ville d'Agen, recherché pour sa proximité des transports, des commerces et des écoles. Idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Maison libre de toute occupation au 1er mai 2025.
Le bien se compose :
- En RDC, d'une cuisine de 13 m² et d’un salon/séjour lumineux de 21 m² donnant sur une petite cour
- Au 1er étage, 1 grande pièce de 25 m² pouvant servir de second salon ou de bureau - une chambre de 10 m² - une SDE de 4,4 m² - un WC indépendant
- Au second, 2 grandes chambres de 14 et 18 m² avec parquet - une SDB de 6,5 m² - un WC indépendant
Les annexes :
- Une cour de 15 m² orientée Sud avec un cabanon
Les charges :
- Taxe foncière : 724 €/an
Les plus de la maison :
- Superficie habitable - poutres apparentes et parquets - 1 SDE et 1 SDB - 2 WC - terrasse
- Emplacement en hyper centre pour une résidence principale ou une colocation
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé FORTIN EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 987 518 917.
Prix de vente : 158 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47000
Surface habitable (m²)
113 m²
surface terrain
82 m²
Surface loi Carrez (m²)
113 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Exposition
Nord
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
NON
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
158 000 €
Taxe foncière annuelle
724 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.