Appartement T2 avec garage Le Passage (47520)
112 000
€
Réf : V330000756
Présentation
Vous cherchez un appartement avec garage privatif et proche des commodités. Cet appartement est iéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement.
Appartement libre de toute occupation au 1er mai 2025. L'appartement sera entièrement repeint pour la vente.
Description :
Appartement T2 de 58 m² situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étages sans ascenceur comprenant 7 appartements. La vente comporte 3 lots : 1 appartement, 1 cellier et 1 garage.
Appartement T2 avec garage privatif situé dans un quartier recherché pour sa proximité de l'autoroute, des transports, des commerces et des écoles.
Le bien se compose :
- D’un salon/séjour de 24 m² - d'une cuisine équipée semi-ouverte de 14 m² - d'une chambre de 11 m² - d'une SDB de 5,1 m² - d'un WC indépendant
Les annexes :
- Un cellier et un garage de 17 m²
Les charges :
- Taxe foncière : 1 219 €/an
- Charges de copropriété : 500 €/an
Les plus de l'appartement :
- Localisation - superficie habitable - cellier - garage - petit immeuble - libre
- Emplacement idéal pour une résidence principale ou un investissement
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé FORTIN EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 987 518 917.
Prix : 112 000 €. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 7 000 €. Prix net vendeur : 105 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47520
Surface habitable (m²)
58 m²
Surface loi Carrez (m²)
58 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Nord-Est
Année de construction
1991
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
112 000 €
Charges
50 €
Taxe foncière annuelle
1 219 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 560 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.