Propriété de 297m² avec terrain arboré de 2 hectares et 5214m ² Nérac (47600)
682 500
€
Réf : V220000479
Coup de coeur
Présentation
À 10 minutes de Nérac, je vous invite à découvrir cette magnifique propriété de 297m², nichée sur un vaste terrain arboré de 2 hectares et de 5214m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueillera, suivie d'un salon lumineux de 26 m² avec sa cheminée, d'une cuisine ouverte et d'une salle à manger de 36m², d'une buanderie, d'une salle de bains, d'un WC séparé, de deux chambres et d'un bureau.
Au 1er étage, se trouve six autres spacieuses chambres, une salle d'eau et une salle de bains, deux WC dont un séparé et un salon avec sa bibliothèque.
Profitez de l'extérieur grâce à sa piscine et sa terrasse couverte, idéale pour la saison estivale.
Une grande dépendance, qui est un ancien corps de ferme actuellement à rénover, donne un potentiel supplémentaire pour une maison familiale ou un gîte.
À préciser que l'électricité a été refaite, les menuiseries sont en double vitrage, la toiture révisée, la maison est équipée d'une micro-station et côté piscine, la pompe et le liner sont neufs.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-moi au 06 66 41 77 96 ou par mail : aurore.bermon@lasignatureagenaise.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47600
Surface habitable (m²)
297 m²
Nombre de chambre(s)
8
Nombre de pièces
10
Etage
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Terrasse
OUI
Nombre de parking
4
Exposition
Sud-Ouest
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
682 500 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
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