Maison 5 chambres - 250m² - garage - piscine - jardin Castelculier (47240)
430 000
€
Réf : V260000734
Coup de coeur
Présentation
À vendre – Maison d’exception de 250 m² avec piscine et grand terrain
Bienvenue dans cette superbe propriété où volumes, luminosité et confort se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique. Située dans les coteaux de CASTELCULIER, à seulement 5 km des commodités, cette maison de 250 m² saura séduire les amateurs d’espace et de tranquillité.
A proximité direct de l'Abbaye Sainte Marie de la Garde (5 minutes en voiture, 30 minutes à pied)
A 10 minutes du charmant village de Puymirol.
A 17 minutes du centre ville d'Agen.
Caractéristiques principales :
-> Superficie habitable : 250 m²
-> Terrain : 3 700 m², idéal pour profiter de la nature et de la sérénité
-> Pièces de vie : Un salon-séjour spacieux et lumineux avec plafond cathédrale, offrant un volume exceptionnel et une belle cheminée pour des soirées chaleureuses
-> Chambres : 5 belles chambres pour accueillir toute la famille et les amis
-> Bureaux : 2 espaces dédiés pour le télétravail ou les loisirs
-> Sous-sol : Un grand garage de 100 m² et une cave de 25 m² pour le stockage et les projets passionnants
-> Extérieur : Une magnifique piscine à débordement avec vue dégagée, parfaite pour se détendre en toute intimité
Cette maison est un véritable havre de paix, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité, et accueillir une famille.
Son vaste terrain offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, potager, espace détente...
Vous recherchez un bien d’exception alliant volume, modernité et sérénité ? Cette propriété est faite pour vous !
>>> Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier ! < < <
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47240
Surface habitable (m²)
250 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
10
Etage
3
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
3
Surface cave (m²)
24
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2003
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
430 000 €
Taxe foncière annuelle
3 210 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 450 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.