Maison à vendre

À vendre – Maison d’exception de 250 m² avec piscine et grand terrain Bienvenue dans cette superbe propriété où volumes, luminosité et confort se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique. Située dans les coteaux de CASTELCULIER, à seulement 5 km des commodités, cette maison de 250 m² saura séduire les amateurs d’espace et de tranquillité. A proximité direct de l'Abbaye Sainte Marie de la Garde (5 minutes en voiture, 30 minutes à pied) A 10 minutes du charmant village de Puymirol. A 17 minutes du centre ville d'Agen. Caractéristiques principales : -> Superficie habitable : 250 m² -> Terrain : 3 700 m², idéal pour profiter de la nature et de la sérénité -> Pièces de vie : Un salon-séjour spacieux et lumineux avec plafond cathédrale, offrant un volume exceptionnel et une belle cheminée pour des soirées chaleureuses -> Chambres : 5 belles chambres pour accueillir toute la famille et les amis -> Bureaux : 2 espaces dédiés pour le télétravail ou les loisirs -> Sous-sol : Un grand garage de 100 m² et une cave de 25 m² pour le stockage et les projets passionnants -> Extérieur : Une magnifique piscine à débordement avec vue dégagée, parfaite pour se détendre en toute intimité Cette maison est un véritable havre de paix, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité, et accueillir une famille. Son vaste terrain offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, potager, espace détente... Vous recherchez un bien d’exception alliant volume, modernité et sérénité ? Cette propriété est faite pour vous ! >>> Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier !

À vendre : Charmante maison en pierre du 19ème siècle, entièrement rénovée en 2004, certaines pièces méritent un rafraîchissement , d'une superficie de 208m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour de près de 60m² avec cuisine, buanderie,chaufferie au fioul et une salle de bain. Tandis qu'à l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eaux et WC vous attendent ainsi qu'une salle de bains et WC séparé. Située sur les hauteurs de Castelculier, au bout d'un chemin privé, cette propriété offre intimité et tranquillité, sans voisins ni vis-à-vis à 360 degrésen pleine nature. Le garage non attenant peut accueillir plusieurs véhicules. Le tout est implanté sur un terrain de 5000m², avec la possibilité d'acquérir 3 hectares supplémentaires attenant avec une source. Une opportunité unique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Tout en etant proche de toutes les commodités et a 10MIN de la Zone O'GREEN. A visiter sans tarder !!