Achat Studio T pièces

GUILLAUME BRUT - LA SIGNATURE AGENAISE Découvrez ce charmant studio de 25 m² situé en plein cœur du centre-ville d'Agen, au sein d'un immeuble haussmannien. Ce bien a récemment bénéficié d'un rafraîchissement, offrant ainsi un espace de vie agréable. Avec une valeur locative estimée à 400 €, ce studio représente une excellente opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien au charme authentique et à fort potentiel locatif.

GUILLAUME BRUT - LA SIGNATURE AGENAISE Investissez dans un studio meublé de 18 m ², optimisé et clé en main, situé en plein cœur d'une résidence étudiante, à deux pas de l'université ! Meublé et entièrement équipé, un gestionnaire dédié prend en charge la location, vous garantissant une tranquillité d'esprit totale. A quelques minutes à pied de l'université, dans un quartier recherché par les étudiants. Idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité, ce studio offre une opportunité unique dans un marché locatif dynamique. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser votre investissement !

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Découvrez ce studio idéalement situé en plein cœur d'Agen quartier marché couvert, dans un joli bâtiment en copropriété de seulement 6 lots. Avec ses 23,3 m² bien agencés, cet espace de vie offre tout le confort nécessaire pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : Superficie : 23,3 m² Étage : 2ème sans ascenseur Agencement : Toilettes et salle de bain séparés, nombreux rangements Confort : Climatisation réversible, fenêtres en PVC double vitrage, velux récemment remplacé État : Toiture neuve et réisolée, aucun travaux à prévoir Profitez d'un environnement calme avec une cour commune, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. La taxe foncière s’élève à 568 euros et les charges de copropriété à 856 euros. Ce studio est libre de toute occupation, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien au cœur de la ville ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !