DUPLEX PLEIN CIEL 86M² 2 CHAMBRES, BALCON, GARAGE Agen (47000)
125 000
€
Réf : V230000830
Présentation
Au dernier étage d'une copropriété calme, avec ascenseur, ce duplex baigné de lumière n'attend que votre touche créative pour révéler tout son potentiel.
Dès l'entrée, laissez vous charmer par un hall d'entrée menant à un séjour lumineux ouvert sur un balcon avec vue dégagée, parfait pour vos pauses café au soleil. La cuisine séparée, facilement transformable en cuisine oouverte, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une première partie nuit avec un bureau, une salle de bain et WC séparé ainsi qu'une chambre avec son balcon privatif bien orienté complètent ce niveau.
A l'étage, une mezzanine accueillante dessert une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau, idéale pour une suite parentale ou un espace bureau/chambre d'amis.
En plus, un garage privatif vient parfaire ce bien rare.
Les plus :
- Dernier étage avec ascenseur
- Duplex au fort potentiel de rénovation
- Double balcon avec vue
- Garage inclus
Un appartement à réinventer selon vos envies, entre ciel et inspiration.
A découvrir sans tarder.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47000
Surface habitable (m²)
86 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
AUTRE
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1983
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
125 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
116 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,76 %
Taxe foncière annuelle
1 417 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.