Vente immobilière

À vendre – Maison de plain-pied à Roquefort Située dans un quartier recherché de Roquefort, cette maison de plain-pied de 95 m² vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Composée de 3 chambres lumineuses, elle bénéficie d’un grand jardin sans vis-à-vis, idéal pour les familles. La parcelle de terrain de près de 1200 m² permet de profiter d’un espace extérieur spacieux en toute tranquillité. Vous apprécierez également sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, offrant ainsi un quotidien facilité. Caractéristiques : 3 chambres 1 grand jardin sans vis-à-vis Surface habitable de 95 m² Terrain de 1200 m² Proximité des commerces, écoles et transports Cette annonce a était rédigé par Mr RAMEAU Thomas, mandataire immobilier. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi au [06 25 66 39 53] ou par mail : [t.rameau@lasignatureagenaise.fr] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 95 m² Prix du bien : 235 000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 33 kWh/m²/an

Charmante maison de 4 pièces d’une surface d’environ 89 m², répartie sur deux niveaux, à remettre entièrement au goût du jour. Elle se compose d’un étage avec une terrasse offrant une vue agréable sur le terrain, le tout sur une parcelle généreuse de 2 300 m². Cette maison présente un fort potentiel de rénovation et d’aménagement, que ce soit pour créer une résidence principale chaleureuse et personnalisée ou pour développer une activité professionnelle sur place, grâce à son emplacement stratégique et à la taille du terrain (sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires). Située dans un environnement calme tout en restant accessible, elle représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent à allier qualité de vie, projet immobilier et ambition professionnelle. Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder.

Dans un secteur très recherché, venez vous offrir un terrain constructibe borné et boisé dans un quartier très calme, avec une belle vue ! À côté de tous les commerces et écoles, à Roquefort, à 5 minutes du Passage d'Agen. L'étude G1 a été effectuée et le certificat d'urbanisme obtenu. Les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité pour le raccordement. Place à vos projets ! Pour plus d'informations ou pour une visite : 06 66 41 77 96 ou par mail : aurore.bermon@lasignatureagenaise.fr

À vendre à Roquefort, charmante maison de 123 m² située dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Cette maison familiale offre 3 chambres spacieuses avec placards, un bureau également équipé d'un placard, une salle de bain moderne, ainsi qu'un grand salon séjour lumineux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 2100m2 bien entretenu, d'une terrasse idéale pour vos repas en plein air et d'un garage pour sécuriser votre véhicule. La maison est équipée de panneaux solaires, vous permettant de réduire vos coûts énergétiques tout en contribuant à la protection de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison confortable et éco-responsable à Roquefort, à proximité des écoles, commerces et transports. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !