Brax (47310)
Roquefort (47310) MAISON FAMILIALE 6 PIECES 152M²
Réf : V230001370
265 000 €
MAISON FAMILIALE DE CHARME AU COEUR DE LA NATURE - 152M² - MONCAUT
À MONCAUT, dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Roquefort et de l’ensemble de ses commodités, cette maison construite en 1978 vous invite à profiter d’un cadre de vie rare, entre confort et nature.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 4 527 m², la propriété séduit dès l’arrivée par son atmosphère chaleureuse et son parc qui entoure la maison, offrant calme, intimité et de beaux espaces extérieurs.
Développant environ 150 m² habitables sur deux niveaux, la maison propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un espace de vie convivial comprenant un salon/salle à manger agrémenté d’un insert à bois, idéal pour les soirées d’hiver, ainsi qu’une cuisine indépendante. L’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bain avec WC, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Une pièce supplémentaire d’environ 12 m², équipée d’un point d’eau et d’une fenêtre, offre de multiples possibilités : bureau, chambre d’appoint, espace professionnel ou salle de loisirs.
Côté annexes, la maison dispose d’un garage avec mezzanine, d’un atelier, d’un abri pour véhicule et d’une agréable terrasse donnant sur le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours et du cadre naturel.
Les + :
Parc arboré tout autour de la maison
Environnement calme et nature préservée
Beaux volumes et potentiel d’aménagement
Dépendances pratiques pour le rangement ou les projets personnels
Un bien idéal pour les amoureux de la tranquillité, de l’espace et de la verdure, tout en restant proche des services.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
47310
Surface habitable (m²)
152 m²
surface terrain
4 527 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Année de construction
1980
Terrain piscinable
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
265 000 €
Taxe foncière annuelle
1 510 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 900 € et 4 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 900 € et 4 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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