Nérac (47600)
Nouveauté
Agen (47000) Maison Agen 185m² avec double garage
Réf : V130000772
262 500 €
À seulement quelques minutes du centre-ville d’Agen, venez découvrir cette maison de 6 pièces offrant un fort potentiel sur un terrain de 900m2. Avec ses 185 m² habitables, ses beaux volumes et sa double exposition, cette maison familiale saura séduire les amateurs de rénovation à la recherche d’un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un vaste salon climatisé de 43 m², deux chambres, une salle d’eau et deux WC. À l’étage, trois chambres supplémentaires, dont une de 28 m², ainsi qu’une deuxième salle d’eau complète l’ensemble. La maison dispose également d’un double garage, d’un chauffage au gaz de ville, de fenêtres en PVC double vitrage (à l’exception de deux chambres à l’étage), d’une cave de 40 m² et d’un vide sanitaire.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente une belle opportunité d’aménagement personnalisé dans un secteur recherché. Ses atouts majeurs : sa superficie, son potentiel, son jardin et sa proximité avec toutes les commodités.
N’attendez plus pour visiter cette maison pleine de promesses à Agen. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
47000
Surface habitable (m²)
185 m²
surface terrain
930 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
40
Exposition
Sud
Année de construction
1960
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
262 500 €
Taxe foncière annuelle
2 300 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 740 € et 5 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 740 € et 5 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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