Biens immobiliers à vendre

A 15min du péage de Valence d'Agen. Venez découvrir cette propriété aux multiples possibilités en campagne Lot et Garonnaise. Ensemble immobilier en pierre réparti sur 2 habitatons. La maison principale comprenant cuisine ouverte sur séjour d'une surface de m². A l'étage, un coin mezzanine pour un coin bureau, 3 vastes chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. La seconde habitation avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Un grand garage, une terrasse couverte ainsi qu'un pigeonnier classé complètent ce bien. Le tout, sur une belle parcelle de 4000m² Cette bâtisse permet divers aménagements pour vos projets de famille, gîtes ou réception dans un cadre de campagne et au calme. Date de réalisatio du diagnostic : 09/01/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette maison de ville entièrement rénovée , alliant confort et modernité, idéale pour une famille ou un investissement locatif. Rez-de-chaussée : Un séjour spacieux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial. Vous y trouverez également une buanderie et un WC séparé . 1er étage : Un palier avec rangement, deux belles chambres , une salle d'eau moderne et un WC indépendant . 2? étage : Une superbe chambre de 25 m² , un espace modulable selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux… à vous d'imaginer son aménagement idéal, et WC privatif. Jardin de plus de 500m2 , parfait pour profiter des beaux jours. Garage pour stationner ou stocker facilement, 30m² a finir de rénover. A vos VISITE !!!

A découvrir, cette charmante maison située sur les hauteurs de Valence d'Agen, idéalement située à 5 minutes en voiture du centre-ville de valence d'agen et de ses commodités (écoles, collège et commerce) et à 5 minutes de Golfech (central edf). Sur un terrain d'environ 5000 m² sur flan de coteaux, cette grande maison se compose de 2 logements ainsi que d'un studio indépendant et d'un grand garage double fermé. Au rez de chaussée, vous découvrirez un appartement d'environ 90m² avec une grande pièce de vie de 48m², 3 chambres et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un bel appartement très lumineux grace à ses grandes baies vitrées qui bordent un salon, salle à manger d'environ 90 m² accompagné de sa cuisine équipée, 4 chambres et 2 salles d'eau avec wc ainsi qu'une petite cour arrière (environ 30m²) ombragé donnant accès a un studio indépendant d'une surface de 22m². Pour plus d'information merci de me contacter au 07 82 29 21 92 A vos visites !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques