Coup de coeur
Foulayronnes (47510)
Agen (47000) Immeuble de 245m² avec 6 appartements et un garage
Réf : V170000505
445 000 €
Situé à deux pas du Boulevard de la République d'AGEN, cet immeuble entièrement rénové bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles). Parfaitement desservi, il offre un cadre de vie agréable pour les locataires, dans une zone dynamique et en plein développement, assurant une forte demande locative. A proximité de l'université.
Cet immeuble se compose de 6 appartements refaits à neuf et décorés avec goût, entièrement meublés (sauf 1). Il comprend 2 studios de 30 m² et 35 m², ainsi que 4 appartements T2 de 45 m² chacun. De plus, un garage de 40 m² loué également.
Investissement clé en main avec une rentabilité annuelle de 37 140 €, cet immeuble représente une excellente opportunité. Tous les logements sont actuellement loués, assurant une source de revenus immédiate. Avec ses finitions de qualité, sa situation privilégiée, et une gestion locative sans soucis, ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d’une rentabilité stable et durable. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché ! N'hesitez pas à me contacter JEAN LLORCA
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
47000
Surface habitable (m²)
245 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
6
Balcon
NON
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
445 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,95 %
DPE ANCIENNE VERSION
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