Venez découvrir cette jolie maison de 107 m2 située dans un endroit calme en périphérie d'Agen sur une parcelle de 4600 m2 cloturée ou vous y trouverez une piscine de 4X8 m au sel.

Cette maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et de sa cuisine moderne récente, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain complète ce bien.

Un grand sous sol ou l'on trouve une cave et un atelier. Le chauffage par climatisation réversible et panneaux photovoltaïque est neuf.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène WIDCOQ EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 938 805 421.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquereur au prix de vente : 279 000€. Honoraires de 9 000€. Prix net vendeur : 270 000€.

DPE réalisé le 01/11/2023. DPE D et GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470€ et 2040€ par an.Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021.

Consommation énergie primaire : 220 kwh/m2/an

Consommation énergie finale : 95 kwh/m2/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr