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Nérac 47600
Single storey house for sale, 4 rooms - Nérac 47600
- Reference : VM1989
180 000 €
Single storey house for sale, 4 rooms - Nérac 47600
Nérac 47600
- Surface : 98 m²
- Garden area : 1 555 m²
- Bedrooms : 3
- Rooms : 4
Maison de plain-pied – Quartier calme et familial à Nérac
Idéalement située à Nérac, dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 98 m² qui saura séduire les familles comme les jeunes retraités.
Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine aménagée. De l'autre côté, un vaste séjour/salle à manger de 35 m², lumineux et convivial, offre un bel espace de vie.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard intégré, d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant pour plus de confort.
À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses semi-couvertes, idéalement exposées à l'est et à l'ouest pour savourer chaque moment de la journée.
Un garage, une dépendance ainsi qu'un petit carport viennent compléter les prestations de ce bien.
Un véritable atout : la maison a bénéficié de travaux de stabilisation des fondations par pieux, offrant une excellente stabilité et une grande sérénité quant à la pérennité de la construction.
Côté chauffage : pompe à chaleur AIR/AIR gainable, cheminée avec insert et radiateurs électriques.
Menuiseries en Bois Double Vitrage.
Pour tout renseignement, contactez Aurore Bermon au 06 66 41 77 96 ou par e-mail à aurore.bermon@lasignatureagenaise.fr.
Idéalement située à Nérac, dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 98 m² qui saura séduire les familles comme les jeunes retraités.
Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine aménagée. De l'autre côté, un vaste séjour/salle à manger de 35 m², lumineux et convivial, offre un bel espace de vie.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard intégré, d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant pour plus de confort.
À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses semi-couvertes, idéalement exposées à l'est et à l'ouest pour savourer chaque moment de la journée.
Un garage, une dépendance ainsi qu'un petit carport viennent compléter les prestations de ce bien.
Un véritable atout : la maison a bénéficié de travaux de stabilisation des fondations par pieux, offrant une excellente stabilité et une grande sérénité quant à la pérennité de la construction.
Côté chauffage : pompe à chaleur AIR/AIR gainable, cheminée avec insert et radiateurs électriques.
Menuiseries en Bois Double Vitrage.
Pour tout renseignement, contactez Aurore Bermon au 06 66 41 77 96 ou par e-mail à aurore.bermon@lasignatureagenaise.fr.
