MAISON DE 242 M² AVEC MAGNIFIQUE VUE ET TERRAIN DE 12 098 M² Lavardac (47230)
308 000
€
Réf : V220001039
Nouveauté
Présentation
Découvrez cette maison familiale située à Lavardac, à 5 minutes de Nérac, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités.
Avec une surface habitable de 242 m², cette propriété spacieuse est idéale pour les familles nombreuses ou les amateurs de grands espaces.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 58 m², une cuisine équipée de plus de 42 m² avec cellier.
L'espace nuit comprend trois chambres de plus de 12 m² chacune, une salle de bain et une salle d'eau, deux WC et un bureau de 12 m² pouvant servir également de chambre.
À l'étage, une belle mezzanine dessert deux autres chambres, une salle de jeux et une salle d'eau avec WC qui offrent encore plus d'espace pour toute la famille.
Le sous-sol abrite un garage de 45 m², un espace buanderie et une cave.
À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de plus d'un hectare et d'une terrasse de 30 m². Tout en profitant d'une magnifique vue sur notre campagne.
La maison est équipée de menuiseries en PVC et ALU double vitrage.
La toiture est révisée.
Le système de chauffage est optimal avec une cheminée avec insert, un poêle à bois et une pompe à chaleur Air/Air.
La visiter, c'est l'adopter !
Contactez-moi : Aurore BERMON, 06 66 41 77 96 - aurore.bermon@lasignatureagenaise.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47230
Surface habitable (m²)
242 m²
surface terrain
1,21 ha
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Etage
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Bois, Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage
Cheminée, Air pulsé, Poêle
Format de chauffage
AUTRE, AUTRE, AUTRE
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
4
Exposition
Sud
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
308 000 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
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