MAISON 5 PIECES 133M² Boé (47550)
240 000
€
Réf : V230000520
Présentation
A vendre : Charmante maison sur 2 niveaux plus combles aménageables, terrasses et garage.
Découvrez cette magnifique maison sur 2 niveaux d'une superficie généreuse de 133m², située dans un quartier paisible.
Au RDC, vous serez accueilli par un spacieux séjour, une buanderie pratique, une cuisine moderne, un bureau fonctionnel, une salle de jeux idéale pour divertir la famille et les amis ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodités.
A l'étage, vous trouverez un pallier desservant 3 chambres lumineuses et confortables, accompagnées de deux salles de bain dont une avec douche et baignoire et d'un WC supplémentaire pour votre confort et celui de vos proches.
Les combles aménageables de 55m² offrent un potentiel considérable pour créer votre propre espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies.
A l'extérieur, profitez d'un jardin avec ses deux terrasses ben exposées, parfait pour les moments de détente et soirées entre amis en plein air. De plus, un garage pratique et plusieurs places de parking à l'extérieur assurent un stationnement facile pour vous et vos invités.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison aussi complète et accueillante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SAUCEDE EI agissant sous le statut d’agent
commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 893 656 256.
Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.
Date de réalisation du DPE : 7/03/2024
« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2290 €. Prix moyens des
énergies indexé sur l’année 2021 (abonnement compris)
Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47550
Surface habitable (m²)
133 m²
surface terrain
573 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nombre de garage
1
Année de construction
1950
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
240 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,35 %
Taxe foncière annuelle
1 300 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.