IMMEUBLE 180M² A RENOVER Nérac (47600)
78 000
€
Réf : V230000834
Présentation
Situé en plein coeur de la charmante ville de Nérac, cet immeuble en pierre de tailleoffre un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif oucommercial. Bénéficiant d'un emplacement central, à proximité des commodités et à 20 minutes de la nouvelle gare LGV, il constitue une belle opportunité pour les investisseurs ou amateurs de belles rénovations.
Ancien bâtiment typique du centre historique de Nérac, il témoigne de l'architecture traditionnelle locale. Sa toiture a été récemment refaite, vous garantissant une base saine pour vos projets.
Caractéristiques :
- Immeuble de 3 plateaux de 60m² chacun (soit 180m² habitables)
- Cave en sous-sol
- Electricité, eau, tout à l'égout déjà en place
- Toiture récente
- Pierre de taille authentique
Travaux à prévoir mais gros potentiel, avec plusieurs possibilités d'aménagements.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47600
Surface habitable (m²)
180 m²
Nombre de niveaux
3
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Sous/sol
AVEC
Cave
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
78 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
71 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
9,86 %
Taxe foncière annuelle
515 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE non concerné