Propriété de 225,50 m2 avec terrain de 1498 m2 avec garage Sérignac-sur-Garonne (47310)
160 500
€
Réf : V10000766
Nouveauté
Présentation
Opportunité à saisir!
Propriété idéale pour primo-accédants, gîtes ou investissement locatif.
À 15 minutes d'Agen, près de Sérignac-sur-Garonne, vous pourrez aller à pied aux commerces de proximité : docteur, infirmière, poste, coiffeur, école, épicerie, restaurant...
D'une surface habitable de 225,50 m², comprenant deux maisons et des dépendances, le tout sur un terrain de 1498 m².
La première maison, prête à vous accueillir, se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon spacieux de plus de 30 m² avec une cheminée ouverte, d'une cuisine, d'un WC, d'une salle à manger de 26 m² avec une seconde cheminée ouverte.
À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec balcon, une salle de bain et un WC séparé.
La deuxième maison, à rénover, comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine de 17m² avec cheminée ouverte, un cellier/buanderie, une salle d'eau et trois chambres à l'étage.
Il y a également des combles aménageables et une grange de 49 m² chacun, et une dépendance de 58 m², libre à votre imagination !
À l'extérieur, profitez du vaste jardin arboré et fleuri, sans oublier le garage de 23 m² et le carport.
Venez vite la découvrir, contactez-moi au 06 66 41 77 96 ou par mail : aurore.bermon@lasignatureagenaise.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47310
Surface habitable (m²)
225,50 m²
surface terrain
1 498 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Gaz
Type de chauffage
Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1850
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
160 500 €
Taxe foncière annuelle
1 840 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours