Propriété en pierre avec gîte, piscine et dépendances – LAPLUME (20 min d'Agen) Laplume (47310)
499 000
€
Réf : V170001119
Présentation
En exclusivite, située sur la commune dynamique de Laplume, à deux pas des commerces, écoles et services accessibles à pied, cette authentique maison en pierre de 220 m² allie charme, confort et beaux volumes.
Elle se compose d’une cuisine équipée avec cheminée, d’un spacieux salon-séjour, de 4 chambres dont une de 20m², (L’une est aménagée en salle de détente avec baignoire balnéo), d’une véranda lumineuse avec poêle à granulés de 64m², d’un très grand cellier, d’une salle d’eau, ainsi que d’un double garage en bois avec mezzanine et d’un atelier (idéal pour un espace de sport ou de loisirs).
Côté extérieur, vous profiterez d’une belle piscine, d’une terrasse couverte avec barbecue en dur, d’un gîte indépendant (capacité 4 personnes, avec 2 salles d’eau dont une accessible PMR), le tout sur un terrain arboré de 3 620 m².
Les prestations sont de qualité, les lieux sont très bien entretenus, chaleureux et plein de potentiel. Les dépendances sont parfaites pour du stockage ou pour développer une activité professionnelle.
Vous apprécierez tout particulièrement les grands volumes, le calme de l’environnement et la proximité immédiate d’Agen, tout en bénéficiant du cadre de vie paisible et trés pratique de Laplume.
Une propriété idéale pour une grande famille, un projet de location saisonnière ou une activité indépendante.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47310
Surface habitable (m²)
265 m²
surface terrain
3 620 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
3
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
AUTRE
Nombre de garage
2
Nombre de parking
4
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
499 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
475 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,05 %
Taxe foncière annuelle
2 600 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
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