Appartement T4 de 85 m² entièrement rénové avec garage Agen (47000)
139 000
€
Réf : V330000740
Présentation
Rénovation totale en 2024 avec goût, isolation intérieure et climatisation
Description :
Appartement T4 avec garage privatif proche de l'hyper centre-ville d'Agen dans une résidence de 4 étages sans ascenseur, recherché pour sa proximité des transports, des commerces et des écoles. Idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Climatisation réversible bi-split. La vente comporte 2 lots : appartement et garage.
Le bien se compose :
- D'une entrée de 3 m² - d’un salon/séjour lumineux de 24 m² donnant sur le balcon - d'une cuisine équipée de 9 m² ouverte sur le séjour - d'un WC de 1,4 m² - de 3 chambres de 10, 12,5 et 14 m² - d'une SDE de 4,1 m²
Les annexes :
- Un balcon de 6 m²
- Un garage de 15 m²
Les charges :
- Taxe foncière : 1 519€/an
- Charges de copropriété : 650 €/an
Les plus de l'appartement :
- Rénovation - Climatisation - superficie habitable - balcon - garage - parking facile et gratuit - absence de vis-à-vis
- Emplacement intéressant pour une résidence principale ou un investissement
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé FORTIN EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 987 518 917.
Prix de vente : 139 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Nouveau DPE en cours pour la vente.
DPE réalisé le 06/10/2023. DPE D et GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre X € et X € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Consommation énergie primaire : X kwh/m²/an
Consommation énergie finale : X kwh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47000
Surface habitable (m²)
85 m²
Surface loi Carrez (m²)
85 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
4
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Est
Année de construction
1962
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
139 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
50 €
Taxe foncière annuelle
1 519 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
2
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
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DPE en cours