Le Passage (47520)
Nouveauté
Boé (47550) Maison de 84m2 avec jardin et garage
Réf : V220001315
204 000 €
Vous souhaitez tout faire à pied et être en même temps au calme ?
Venez découvrir cette maison à Agen, située dans une impasse, à côté de Boé et de tous les commerces.
Mitoyenne d'un côté, mais aucune nuisance sonore grâce à l'isolation des murs par la laine de verre et le placo phonique !
Récemment rénovée avec des matériaux de qualité : travertin, bois massif... elle offre une grande pièce de vie lumineuse de 45 m2, une cuisine américaine entièrement équipée et une entrée avec rangements. Un coin buanderie complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres (entre 9 et 13 m2) équipées de placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé.
Côté extérieur, profitez d'un espace de 60 m2, agrémenté d'une petite terrasse idéale pour les beaux jours.
Un garage de 20 m2 vient compléter ce bien.
L'éléctricité a été entièrement refaite et les menuiseries sont en PVC double vitrage pour un confort optimal.
Reliée au tout-à-l'égout.
Une maison clé en main, parfaite pour une vie citadine !
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi :
Aurore BERMON : 06 66 41 77 96 ou aurore.bermon@lasignatureagenaise.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
47550
Surface habitable (m²)
84 m²
surface terrain
200 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
1
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
AUTRE
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Année de construction
2005
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
204 000 €
Charges
150 €
Taxe foncière annuelle
1 435 €
DPE en cours
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