Coup de coeur
Foulayronnes (47510)
Coup de coeur
Castelculier (47240) Maison 5 chambres - 250m² - garage - piscine - jardin
Réf : V260000734
430 000 €
À vendre – Maison d’exception de 250 m² avec piscine et grand terrain
Bienvenue dans cette superbe propriété où volumes, luminosité et confort se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique. Située dans les coteaux de CASTELCULIER, à seulement 5 km des commodités, cette maison de 250 m² saura séduire les amateurs d’espace et de tranquillité.
A proximité direct de l'Abbaye Sainte Marie de la Garde (5 minutes en voiture, 30 minutes à pied)
A 10 minutes du charmant village de Puymirol.
A 17 minutes du centre ville d'Agen.
Caractéristiques principales :
-> Superficie habitable : 250 m²
-> Terrain : 3 700 m², idéal pour profiter de la nature et de la sérénité
-> Pièces de vie : Un salon-séjour spacieux et lumineux avec plafond cathédrale, offrant un volume exceptionnel et une belle cheminée pour des soirées chaleureuses
-> Chambres : 5 belles chambres pour accueillir toute la famille et les amis
-> Bureaux : 2 espaces dédiés pour le télétravail ou les loisirs
-> Sous-sol : Un grand garage de 100 m² et une cave de 25 m² pour le stockage et les projets passionnants
-> Extérieur : Une magnifique piscine à débordement avec vue dégagée, parfaite pour se détendre en toute intimité
Cette maison est un véritable havre de paix, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité, et accueillir une famille.
Son vaste terrain offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, potager, espace détente...
Vous recherchez un bien d’exception alliant volume, modernité et sérénité ? Cette propriété est faite pour vous !
>>> Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier ! < < <
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
47240
Surface habitable (m²)
250 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
10
Etage
3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
3
Surface cave (m²)
24
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2003
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
430 000 €
Taxe foncière annuelle
3 210 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Nouveauté
Agen (47000)