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Agen (47000)
Nouveauté
Calignac (47600) Maison de village en pierre rénovée de 144 m2 avec jardin et garage.
Réf : V10001101
164 000 €
Découvrez cette belle maison familiale en pierre rénovée à 5 minutes de Calignac, à Nérac, offrant 144 m2 de surface habitable et un cadre de vie idéal, qui vous permettra de profiter à la fois de la tranquilité du village et de l'accès rapide aux axes principaux, à proximité des écoles et commerces.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse de 43 m2, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse de 23m2 couverte et un jardin agréable.
Côté pratique, vous bénéficiez d'une buanderie avec douche et WC, d'un garage et d'une pièce de rangement.
À l'étage, la maison propose quatre chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau moderne avec double vasque, douche à l'italienne et WC.
Important à savoir : mitoyenne côté garage seulement, murs et combles isolés, menuiseries en PVC et Aluminium double vitrage, toiture révisée, chauffage au fioul et poêle à bois, et réliée au tout-à-l'égout.
Idéale pour une famille, cette maison vous séduira par son agencement, ses volumes et son environnement paisible dans un village où il fait bon vivre.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi :
Aurore BERMON, 06 66 41 77 96 ou aurore.bermon@lasignatureagenaise.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
47600
Surface habitable (m²)
143,50 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Etage
1
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
164 000 €
Taxe foncière annuelle
1 000 €
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