Castelculier (47240)
Coup de coeur
Agen (47000) PROPRIETE 6 PIECES 210M² ET DEPENDANCES
Réf : V230000523
447 000 €
COUP DE COEUR A DECOUVRIR !!!
Sur une parcelle verdoyante et arborée de près de 9 000m², laissez vous charmer par cette magnifique bâtisse située à seulement 10 min de la zone OGREEN.
Dans un environnement campagne et à proximité des commodités, cette maison en pierre d'une surface de plus 200m² combine calme et charme de l'ancien. Vous y trouverez en RDC une entrée desservant une première partie nuit avec chambre, salle de bain et WC séparé. Un vaste séjour cathédral avec cheminée, une cuisine équipée ainsi qu'un coin buanderie.
A l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres, une salle d'eau, WC ainsi qu'une vaste mezzanine pour un coin jeux, lecture et repos.
En extérieur, vous trouverez une dépendance de 130m² avec atelier, double terrasse fonctionnelle, le tout sur un parc arboré et clôturé avec sytème d'arrosage, puits et récupérateurd'eau de pluie.
Un bien idéal pour votre projet familial.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
47000
Surface habitable (m²)
210 m²
surface terrain
8 589 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Nombre de garage
3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
447 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,95 %
Taxe foncière annuelle
1 273 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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